Yeni düzenlemeye göre, taşınmaz satışlarında ödeme süreci artık tamamen güvence altına alınacak. Sistem sayesinde satış bedeli ile tapu devri eş zamanlı olarak gerçekleştirilecek. Böylece taraflar arasında sıkça yaşanan “parayı gönderdim tapu gelmedi” ya da “tapuyu verdim ödeme yapılmadı” gibi sorunların önüne geçilmesi hedefleniyor.
Uygulamada alıcı, satış bedelini doğrudan satıcıya göndermek yerine banka aracılığıyla oluşturulan güvenli bir hesaba yatıracak. Bu tutar, tapu devri tamamlanana kadar bloke olarak tutulacak. Tapu işlemi resmen gerçekleştiği anda ise ödeme otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak.
Yeni sistemin temel amacı; dolandırıcılık, sahte para kullanımı ve kayıt dışı işlemleri engellemek. Aynı zamanda yüksek tutarlı işlemlerde nakit taşıma riskinin de ortadan kaldırılması hedefleniyor.
Düzenlemenin yürürlüğe girmesiyle birlikte konut, arsa ve iş yeri dahil tüm taşınmaz satışlarında bu sistemin kullanılması zorunlu olacak. Böylece gayrimenkul sektöründe daha şeffaf ve güvenli bir işlem süreci oluşturulması bekleniyor.
Yeni uygulama, özellikle son yıllarda artan dolandırıcılık vakalarına karşı vatandaşları korumayı amaçlarken, sektörde de köklü bir dönüşümün kapısını aralıyor.
