Konut sektöründe sorunlar arttıkça, farklı yöntemler ortaya çıkmaya devam ediyor. Son zamanlarda ev sahipleri açısından en büyük risk ise düzenli ödeme alamamak. Bu nedenle kirayı 6 aylık ya da yıllık isteyenler her geçen gün artıyor. Bu durum öyle yaygınlaştı ki, kiralık ücretlerde aylık ödeme ve yıllık ödemeler arasında fark ortaya çıkıyor. Mesela; 12 bin lira olan kira yıllık peşin ödemede 10 bin liraya geriliyor. Kimilerinde ise ‘Yıllık peşin ödenirse ev sahibi tekliflere açık’ denilerek pazarlık süreci başlatılıyor. Bu durumda ev sahibinin ihtiyacına göre yüzde 15-20 bandında, kimi zaman bunun da üzerinde düşüşler gerçekleşiyor
‘ALANYA’DA YÜZDE 15’LİK KISIM YILLIK ÖDÜYOR’
Alanya Emlakçılar Derneği Başkanı Özgür Erbaş konu hakkında değerlendirmelerde bulundu. Erbaş, “İki taraf için de iyi bir uygulama. Yıllık peşinatlarda ev sahibinin nakite ihtiyacı vardır, peşin isteyebilir. Şuan da piyasada nakit sıkışıklığı var zaten. Hem de işini garantiye almak için hem de yaptığı işe güvenemiyorsa yıllık peşin isteyebilir. İndirim de yapıyorsa yıllık da güzel bir uygulama. Burada kiracıların dikkat etmesi gereken hususlar var. Gerçekten daire mal sahibinin mi değil mi bu nedenle tapu kaydının fotokopisini istemesi lazım. Sözleşmeyi ona göre yapması lazım. Dolandırıcılar çok fazla arttı. Dikkat etmelerinde fayda var. Alanya’da yıllık kira ödeyenler var. Yüzde 15’lik bir kesim yıllık ödüyor. Kiracı için zor tabi yıllık kira ücreti vermek. Bir kira, depozito, komisyon bir de 12 aylık kira ödemesi yapmak kolay değil” ifadelerine yer verdi.
