Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa, TÜİK tarafından açıklanan 2023 Ekim ayına ait gayrimenkul verilerini değerlendirdi. Buna göre, ay boyunca Türkiye’de toplam 93 bin 761 konut satıldı ve böylece satış adetlerindeki azalma yüzde 9 oranla devam etmiş oldu. Ülke genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 23 bin 388 TL, ortalama konut fiyatı ise 3 milyon 40 bin 440 TL olarak kaydedildi.
‘ALANYA’DA AMORTİSMAN SÜRESİ 26 YIL’
Endeksa’nın ortaya koyduğu verilere göre Alanya’da Kasım 2023 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları yüzde 79,69 arttı. 110 metrekare büyüklüğünde aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 2023 yılında 4 milyon 976 bin 950 TL. Bu sayı 2022 yılında 2 milyon 895 bin TL’ydi. 2024 yılında öngörülen sayı da açıklandı. Alanya’da 2024 Kasım ayında satılık konut fiyatı ortalama 7 milyon 65 bin TL olarak açıklandı. Alanya’da satılık konutların amortisman süreleri 26 yıl seviyelerinde olduğu belirlendi. Ortalamalara bakıldığında Kasım 2023 sonu itibarıyla konut için en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Dinek, Büyükhasbahçe, Sugözü, Tepe, Küçükhasbahçe oldu. Yine ortalamalara bakıldığında en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Oba, Konaklı, Cikcilli, Mahmutlar, Türkler oldu.
‘ALANYA’DA EN PAHALI KONUT BEKTAŞ’TA, EN UCUZ İSE PAYALLAR’DA’
Alanya’da mahallelerinde 110 metrekarelik satılık konutların ortalama fiyatları ise şöyle belirlendi: Bektaş’ta 14 milyon 994 bin 419 TL, Büyükhasbahçe’de 9 milyon 129 bin 880 TL, Cumhuriyet’te 5 milyon 717 bin 400 TL, Çarşı’da 7 milyon 247 bin 94 TL, Güllerpınarı’nda 5 milyon 488 bin 890 TL, Hacet’te 3 milyon 845 bin 380 TL, Küçükhasbahçe’de 8 milyon 82 bin 245 TL, Saray’da 5 milyon 841 bin 440, Sugözü’nde 7 milyon 937 bin 487 TL, Şekerhane’de 4 milyon 722 bin 80 TL, Tepe’de 13 milyon 745 bin 312 TL, Avsallar’da 3 milyon 299 bin 90 TL, Cikcilli’de 5 milyon 443 bin 911 TL, Çıplaklı’da 4 milyon 202 bin 520 TL, Mahmutlar’da 4 milyon 445 bin 100 TL, Oba’da 5 milyon 467 bin 767 TL, Tosmur’da 5 milyon 97 bin 339 TL, Konaklı 4 milyon 984 bin 310 TL, Demirtaş’ta 3 milyon 835 bin 878 TL, Payallar 3 milyon 510 bin 752 TL.
